Проект некомерческой общественной организации «Комфортный город» Виктора Стрельникова

Cиб-ЖКХ

решаем проблему качества услуг ЖКХ

Заполните форму заявления, и мы сами отправим официальное заявление в ответственные госорганы. Вам остается лищь контролировать решение проблемы.

Подъезды в плохом состоянии

Как это работает:

После заполнения заявления сервис Сиб-ЖКХ сам разошлёт письма чиновникам. Закон обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней, иначе он получит штраф. В ответе на ваше обращение будет сказано, что виновные привлечены к ответственности и выдано предписание устранить нарушения. Проигнорировать проблему не получится, по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» штраф до 50 000 рублей. Обычно службы ЖКХ приводят дом в порядок уже к моменту получения ответа.

Куда:

Новосибирская область,
государственная жилищная инспекция, комитет по ЖКХ и ТЭК, роспотребнадзор, прокуратура, правительство

От кого:

Заявление

о совершении административного правонарушения
по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

По адресу

управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно: подъезды в плохом состоянии

В свою очередь управляющая организация указанного дома, не организовала деятельность по подготовке и проведению текущего ремонта.

На основании ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086«О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» прошу:

- организовать проверку по указанным фактам и способствовать надлежащему выполнению необходимых работ по проведению текущего ремонта в указанном подъезде;

- проверить наличие состава правонарушения статьи 7.22 КоАП РФ и привлечь виновных к ответственности.

В соответствии Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) управляющая компания обязана осуществлять деятельность по технической эксплуатацией жилищного фонда, которая согласно пункту 1.8 действующих правил и норм включает в себя: текущий ремонт.

Согласно пункту 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок определить неисправности и повреждения, устранение которых требует текущего ремонта.

Согласно пункту 2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны производиться организацией по содержанию жилищного фонда.

Согласно пункту 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Согласно пункту 2.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7 настоящих норм и правил.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. А в части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 8 пункта 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

Согласно части первой статьи 28.4 КоАП РФ, а также пункту второму статьи 22 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор имеет право возбуждать дела о заявленных административных правонарушениях.

* фото не более 4 мб
** Нажав на кнопку «Отправить заявление», я даю согласие сервису Сиб-Снег на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2008 № 152-Ф3 «О персональных данных».
Указанные мною персональные данные предоставляются в целях направления заявлений, составленных с использованием сервиса Сиб-Снег, в государственные органы. Настоящее согласие дается мною бессрочно.